Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 850 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 850 560 zł na 10 lat będzie kosztował 6 037 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 241 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 574 634 zł
| Cena: | 3 850 559,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 771 257,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 574 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 037 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 241 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 717 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 765 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 378 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 104 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 465 504 zł | 18% | 10 lat | 5 433 910 zł | 716 389 zł | 4 717 521 zł | 25 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 235 616 zł | 18% | 10 lat | 6 641 445 zł | 875 586 zł | 5 765 859 zł | 31 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 850 560 zł | 8% | 10 lat | 6 207 102 zł | 828 178 zł | 5 378 924 zł | 33 115 zł |
| Większy wkład własny | 3 850 560 zł | 28% | 10 lat | 5 868 253 zł | 763 797 zł | 5 104 456 zł | 23 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 850 560 zł w kredycie na 3 157 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 157 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 049 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 206 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 054 zł czyli o 6 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 049 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
