Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 850 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 850 560 zł na 10 lat będzie kosztował 6 284 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 441 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 574 634 zł
| Cena: | 3 850 559,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 771 257,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 574 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 284 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 842 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 441 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 897 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 465 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 985 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 378 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 850 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 465 504 zł | 4% | 10 lat | 5 655 702 zł | 758 529 zł | 4 897 173 zł | 31 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 235 616 zł | 4% | 10 lat | 6 912 525 zł | 927 092 zł | 5 985 433 zł | 38 544 zł |
| Większy wkład własny | 3 850 560 zł | 8% | 10 lat | 6 207 102 zł | 828 178 zł | 5 378 924 zł | 33 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 850 560 zł w kredycie na 3 696 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 696 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 228 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 924 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 039 zł czyli o 5 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 228 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
