Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 851 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 851 117 zł na 10 lat będzie kosztował 6 038 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 242 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 575 729 zł
| Cena: | 3 851 116,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 771 513,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 575 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 038 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 242 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 718 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 766 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 379 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 105 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 466 005 zł | 18% | 10 lat | 5 434 696 zł | 716 493 zł | 4 718 203 zł | 25 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 236 228 zł | 18% | 10 lat | 6 642 406 zł | 875 713 zł | 5 766 693 zł | 31 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 851 117 zł | 8% | 10 lat | 6 208 000 zł | 828 298 zł | 5 379 702 zł | 33 120 zł |
| Większy wkład własny | 3 851 117 zł | 28% | 10 lat | 5 869 102 zł | 763 908 zł | 5 105 194 zł | 23 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 851 117 zł w kredycie na 3 157 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 157 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 049 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 207 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 059 zł czyli o 6 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 049 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
