Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 851 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 851 117 zł na 10 lat będzie kosztował 5 869 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 105 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 575 730 zł
| Cena: | 3 851 116,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 771 513,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 575 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 869 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 105 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 594 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 615 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 466 005 zł | 28% | 10 lat | 5 282 192 zł | 687 517 zł | 4 594 675 zł | 21 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 236 228 zł | 28% | 10 lat | 6 456 012 zł | 840 298 zł | 5 615 714 zł | 26 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 851 117 zł | 18% | 10 lat | 6 038 551 zł | 796 103 zł | 5 242 448 zł | 28 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 851 117 zł w kredycie na 2 772 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2772804.73 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 772 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 921 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 694 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 784 zł czyli o 6 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 921 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
