Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 851 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 851 117 zł na 10 lat będzie kosztował 6 208 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 379 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 575 730 zł
| Cena: | 3 851 116,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 771 513,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 575 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 208 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 379 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 841 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 917 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 442 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 466 005 zł | 8% | 10 lat | 5 587 200 zł | 745 468 zł | 4 841 732 zł | 29 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 236 228 zł | 8% | 10 lat | 6 828 800 zł | 911 128 zł | 5 917 672 zł | 36 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 851 117 zł | 4% | 10 lat | 6 285 023 zł | 842 932 zł | 5 442 090 zł | 35 045 zł |
| Większy wkład własny | 3 851 117 zł | 18% | 10 lat | 6 038 551 zł | 796 103 zł | 5 242 448 zł | 28 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 851 117 zł w kredycie na 3 543 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 543 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 177 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 720 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 335 zł czyli o 6 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 177 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
