Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 851 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 851 510 zł na 10 lat będzie kosztował 5 869 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 105 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 576 502 zł
| Cena: | 3 851 509,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 771 694,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 576 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 869 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 105 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 595 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 616 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 466 359 zł | 28% | 10 lat | 5 282 731 zł | 687 587 zł | 4 595 144 zł | 21 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 236 661 zł | 28% | 10 lat | 6 456 671 zł | 840 384 zł | 5 616 287 zł | 26 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 851 510 zł | 18% | 10 lat | 6 039 167 zł | 796 184 zł | 5 242 983 zł | 28 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 851 510 zł w kredycie na 2 773 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2773087.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 773 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 921 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 694 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 787 zł czyli o 6 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 921 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
