Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 851 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 851 510 zł na 10 lat będzie kosztował 6 208 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 380 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 576 502 zł
| Cena: | 3 851 509,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 771 694,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 576 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 208 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 380 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 842 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 918 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 442 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 466 359 zł | 8% | 10 lat | 5 587 770 zł | 745 544 zł | 4 842 226 zł | 29 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 236 661 zł | 8% | 10 lat | 6 829 497 zł | 911 221 zł | 5 918 276 zł | 36 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 851 510 zł | 4% | 10 lat | 6 285 664 zł | 843 018 zł | 5 442 645 zł | 35 049 zł |
| Większy wkład własny | 3 851 510 zł | 18% | 10 lat | 6 039 167 zł | 796 184 zł | 5 242 983 zł | 28 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 851 510 zł w kredycie na 3 543 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 543 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 177 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 720 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 339 zł czyli o 6 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 177 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
