Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 851 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 851 708 zł na 10 lat będzie kosztował 5 870 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 105 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 576 892 zł
| Cena: | 3 851 707,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 771 785,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 576 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 870 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 105 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 595 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 616 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 243 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 466 537 zł | 28% | 10 lat | 5 283 002 zł | 687 622 zł | 4 595 380 zł | 21 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 236 878 zł | 28% | 10 lat | 6 457 003 zł | 840 427 zł | 5 616 575 zł | 26 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 851 708 zł | 18% | 10 lat | 6 039 477 zł | 796 225 zł | 5 243 252 zł | 28 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 851 708 zł w kredycie na 2 773 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2773229.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 773 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 921 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 694 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 789 zł czyli o 6 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 921 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
