Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 851 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 851 944 zł na 10 lat będzie kosztował 6 039 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 243 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 577 357 zł
| Cena: | 3 851 944,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 771 894,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 577 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 039 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 243 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 719 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 466 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 767 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 237 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 380 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 106 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 851 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 466 750 zł | 18% | 10 lat | 5 435 863 zł | 716 646 zł | 4 719 217 zł | 25 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 237 138 zł | 18% | 10 lat | 6 643 833 zł | 875 901 zł | 5 767 932 zł | 31 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 851 944 zł | 8% | 10 lat | 6 209 334 zł | 828 476 zł | 5 380 858 zł | 33 127 zł |
| Większy wkład własny | 3 851 944 zł | 28% | 10 lat | 5 870 363 zł | 764 072 zł | 5 106 291 zł | 23 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 851 944 zł w kredycie na 3 158 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 158 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 049 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 208 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 067 zł czyli o 6 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 049 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
