Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 852 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 852 825 zł na 10 lat będzie kosztował 6 041 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 244 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 579 089 zł
| Cena: | 3 852 824,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 772 299,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 579 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 041 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 244 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 720 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 769 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 238 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 382 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 852 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 107 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 852 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 467 542 zł | 18% | 10 lat | 5 437 106 zł | 716 810 zł | 4 720 296 zł | 25 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 238 107 zł | 18% | 10 lat | 6 645 352 zł | 876 102 zł | 5 769 250 zł | 31 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 852 825 zł | 8% | 10 lat | 6 210 753 zł | 828 666 zł | 5 382 088 zł | 33 134 zł |
| Większy wkład własny | 3 852 825 zł | 28% | 10 lat | 5 871 705 zł | 764 246 zł | 5 107 458 zł | 23 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 852 825 zł w kredycie na 3 159 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 159 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 049 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 208 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 075 zł czyli o 6 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 049 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
