Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 385 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 385 414 zł na 10 lat będzie kosztował 608 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 528 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 758 167 zł
| Cena: | 385 413,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 290,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 758 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 608 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 528 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 346 872 zł | 18% | 10 lat | 547 364 zł | 72 035 zł | 475 329 zł | 2 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 423 955 zł | 18% | 10 lat | 669 001 zł | 88 043 zł | 580 958 zł | 3 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 385 414 zł | 8% | 10 lat | 625 141 zł | 83 261 zł | 541 880 zł | 3 315 zł |
| Większy wkład własny | 385 414 zł | 28% | 10 lat | 591 224 zł | 76 817 zł | 514 408 zł | 2 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 385 414 zł w kredycie na 316 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 316039.61 zł.
| Kwota kredytu: | 316 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 421 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 509 zł czyli o 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
