Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 854 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 854 336 zł na 10 lat będzie kosztował 6 290 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 446 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 582 061 zł
| Cena: | 3 854 335,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 772 994,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 582 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 290 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 843 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 446 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 901 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 468 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 991 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 239 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 384 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 468 902 zł | 4% | 10 lat | 5 661 248 zł | 759 273 zł | 4 901 975 zł | 31 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 239 769 zł | 4% | 10 lat | 6 919 303 zł | 928 001 zł | 5 991 302 zł | 38 582 zł |
| Większy wkład własny | 3 854 336 zł | 8% | 10 lat | 6 213 189 zł | 828 990 zł | 5 384 198 zł | 33 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 854 336 zł w kredycie na 3 700 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 700 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 229 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 929 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 079 zł czyli o 6 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 229 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
