Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 854 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 854 336 zł na 10 lat będzie kosztował 5 874 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 109 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 582 061 zł
| Cena: | 3 854 335,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 772 994,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 582 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 874 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 109 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 598 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 468 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 620 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 239 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 246 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 468 902 zł | 28% | 10 lat | 5 286 607 zł | 688 091 zł | 4 598 515 zł | 21 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 239 769 zł | 28% | 10 lat | 6 461 408 zł | 841 001 zł | 5 620 407 zł | 26 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 854 336 zł | 18% | 10 lat | 6 043 598 zł | 796 768 zł | 5 246 830 zł | 28 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 854 336 zł w kredycie na 2 775 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2775122.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 775 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 922 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 697 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 810 zł czyli o 6 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 922 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
