Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 854 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 854 336 zł na 10 lat będzie kosztował 6 213 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 384 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 582 061 zł
| Cena: | 3 854 335,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 772 994,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 582 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 213 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 384 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 845 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 468 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 922 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 239 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 446 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 246 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 468 902 zł | 8% | 10 lat | 5 591 870 zł | 746 091 zł | 4 845 779 zł | 29 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 239 769 zł | 8% | 10 lat | 6 834 508 zł | 911 890 zł | 5 922 618 zł | 36 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 854 336 zł | 4% | 10 lat | 6 290 276 zł | 843 637 zł | 5 446 639 zł | 35 074 zł |
| Większy wkład własny | 3 854 336 zł | 18% | 10 lat | 6 043 598 zł | 796 768 zł | 5 246 830 zł | 28 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 854 336 zł w kredycie na 3 545 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 545 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 724 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 368 zł czyli o 6 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
