Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 385 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 385 440 zł na 10 lat będzie kosztował 632 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 548 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 758 219 zł
| Cena: | 385 440,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 302,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 758 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 632 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 548 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 346 896 zł | 4% | 10 lat | 569 604 zł | 76 258 zł | 493 345 zł | 3 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 423 984 zł | 4% | 10 lat | 696 182 zł | 93 204 zł | 602 978 zł | 3 858 zł |
| Większy wkład własny | 385 440 zł | 8% | 10 lat | 625 184 zł | 83 267 zł | 541 918 zł | 3 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 385 440 zł w kredycie na 370 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 370023.31 zł.
| Kwota kredytu: | 370 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 492 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 108 zł czyli o 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
