Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 385 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 385 440 zł na 10 lat będzie kosztował 608 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 528 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 758 219 zł
| Cena: | 385 440,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 302,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 758 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 608 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 528 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 346 896 zł | 18% | 10 lat | 547 402 zł | 72 040 zł | 475 362 zł | 2 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 423 984 zł | 18% | 10 lat | 669 047 zł | 88 049 zł | 580 998 zł | 3 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 385 440 zł | 8% | 10 lat | 625 184 zł | 83 267 zł | 541 918 zł | 3 315 zł |
| Większy wkład własny | 385 440 zł | 28% | 10 lat | 591 265 zł | 76 822 zł | 514 443 zł | 2 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 385 440 zł w kredycie na 316 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 316061.32 zł.
| Kwota kredytu: | 316 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 421 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 509 zł czyli o 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
