Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 854 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 854 533 zł na 10 lat będzie kosztował 6 043 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 247 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 582 450 zł
| Cena: | 3 854 533,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 773 085,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 582 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 043 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 247 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 722 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 469 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 771 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 239 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 384 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 109 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 469 080 zł | 18% | 10 lat | 5 439 517 zł | 717 128 zł | 4 722 389 zł | 25 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 239 987 zł | 18% | 10 lat | 6 648 299 zł | 876 490 zł | 5 771 809 zł | 31 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 854 533 zł | 8% | 10 lat | 6 213 508 zł | 829 033 zł | 5 384 475 zł | 33 149 zł |
| Większy wkład własny | 3 854 533 zł | 28% | 10 lat | 5 874 309 zł | 764 585 zł | 5 109 724 zł | 23 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 854 533 zł w kredycie na 3 160 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 160 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 210 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 090 zł czyli o 6 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
