Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 855 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 855 453 zł na 10 lat będzie kosztował 5 875 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 110 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 584 260 zł
| Cena: | 3 855 453,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 773 508,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 584 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 875 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 110 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 599 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 469 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 622 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 240 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 248 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 855 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 469 908 zł | 28% | 10 lat | 5 288 140 zł | 688 291 zł | 4 599 849 zł | 21 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 240 999 zł | 28% | 10 lat | 6 463 282 zł | 841 244 zł | 5 622 037 zł | 26 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 855 453 zł | 18% | 10 lat | 6 045 351 zł | 796 999 zł | 5 248 351 zł | 28 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 855 453 zł w kredycie na 2 775 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2775927.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 775 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 922 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 698 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 818 zł czyli o 6 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 922 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
