Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 855 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 855 453 zł na 10 lat będzie kosztował 6 214 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 385 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 584 261 zł
| Cena: | 3 855 453,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 773 508,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 584 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 214 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 829 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 385 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 847 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 469 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 924 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 240 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 448 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 855 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 248 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 855 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 469 908 zł | 8% | 10 lat | 5 593 492 zł | 746 308 zł | 4 847 184 zł | 29 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 240 999 zł | 8% | 10 lat | 6 836 490 zł | 912 154 zł | 5 924 336 zł | 36 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 855 453 zł | 4% | 10 lat | 6 292 100 zł | 843 882 zł | 5 448 218 zł | 35 085 zł |
| Większy wkład własny | 3 855 453 zł | 18% | 10 lat | 6 045 351 zł | 796 999 zł | 5 248 352 zł | 28 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 855 453 zł w kredycie na 3 547 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 547 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 725 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 379 zł czyli o 6 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
