Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 855 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 855 454 zł na 10 lat będzie kosztował 6 045 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 248 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 584 261 zł
| Cena: | 3 855 453,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 773 508,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 584 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 045 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 248 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 723 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 469 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 773 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 240 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 385 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 855 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 110 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 855 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 469 908 zł | 18% | 10 lat | 5 440 816 zł | 717 299 zł | 4 723 517 zł | 25 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 240 999 zł | 18% | 10 lat | 6 649 886 zł | 876 699 zł | 5 773 187 zł | 31 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 855 454 zł | 8% | 10 lat | 6 214 991 zł | 829 231 zł | 5 385 760 zł | 33 157 zł |
| Większy wkład własny | 3 855 454 zł | 28% | 10 lat | 5 875 711 zł | 764 768 zł | 5 110 943 zł | 23 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 855 454 zł w kredycie na 3 161 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 161 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 211 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 099 zł czyli o 6 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
