Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 385 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 385 707 zł na 10 lat będzie kosztował 608 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 528 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 758 745 zł
| Cena: | 385 707,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 425,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 758 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 608 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 528 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 347 137 zł | 18% | 10 lat | 547 781 zł | 72 090 zł | 475 692 zł | 2 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 424 278 zł | 18% | 10 lat | 669 511 zł | 88 110 zł | 581 401 zł | 3 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 385 707 zł | 8% | 10 lat | 625 617 zł | 83 324 zł | 542 293 zł | 3 317 zł |
| Większy wkład własny | 385 707 zł | 28% | 10 lat | 591 675 zł | 76 875 zł | 514 800 zł | 2 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 385 707 zł w kredycie na 316 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 316280.24 zł.
| Kwota kredytu: | 316 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 421 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 511 zł czyli o 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
