Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 857 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 857 073 zł na 10 lat będzie kosztował 5 878 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 113 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 587 446 zł
| Cena: | 3 857 072,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 774 253,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 587 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 878 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 113 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 601 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 471 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 624 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 242 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 250 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 857 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 471 366 zł | 28% | 10 lat | 5 290 361 zł | 688 580 zł | 4 601 781 zł | 21 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 242 780 zł | 28% | 10 lat | 6 465 997 zł | 841 598 zł | 5 624 399 zł | 26 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 857 073 zł | 18% | 10 lat | 6 047 890 zł | 797 334 zł | 5 250 556 zł | 28 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 857 073 zł w kredycie na 2 777 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2777092.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 777 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 922 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 699 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 831 zł czyli o 6 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 922 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
