Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 858 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 858 460 zł na 10 lat będzie kosztował 5 880 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 114 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 590 175 zł
| Cena: | 3 858 459,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 774 891,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 590 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 880 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 114 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 603 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 626 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 252 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 472 614 zł | 28% | 10 lat | 5 292 264 zł | 688 828 zł | 4 603 436 zł | 21 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 244 306 zł | 28% | 10 lat | 6 468 322 zł | 841 901 zł | 5 626 422 zł | 26 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 858 460 zł | 18% | 10 lat | 6 050 065 zł | 797 621 zł | 5 252 444 zł | 28 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 858 460 zł w kredycie na 2 778 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2778091.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 778 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 923 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 701 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 843 zł czyli o 6 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 923 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
