Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 858 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 858 460 zł na 10 lat będzie kosztował 6 297 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 452 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 590 175 zł
| Cena: | 3 858 459,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 774 891,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 590 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 297 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 452 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 907 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 997 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 389 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 472 614 zł | 4% | 10 lat | 5 667 306 zł | 760 086 zł | 4 907 220 zł | 31 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 244 306 zł | 4% | 10 lat | 6 926 707 zł | 928 994 zł | 5 997 713 zł | 38 623 zł |
| Większy wkład własny | 3 858 460 zł | 8% | 10 lat | 6 219 837 zł | 829 878 zł | 5 389 960 zł | 33 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 858 460 zł w kredycie na 3 704 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 704 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 230 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 934 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 123 zł czyli o 6 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 230 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
