Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 858 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 858 460 zł na 10 lat będzie kosztował 6 219 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 389 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 590 175 zł
| Cena: | 3 858 459,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 774 891,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 590 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 219 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 829 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 389 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 850 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 928 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 252 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 472 614 zł | 8% | 10 lat | 5 597 854 zł | 746 890 zł | 4 850 964 zł | 29 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 244 306 zł | 8% | 10 lat | 6 841 821 zł | 912 865 zł | 5 928 956 zł | 36 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 858 460 zł | 4% | 10 lat | 6 297 006 zł | 844 540 zł | 5 452 467 zł | 35 112 zł |
| Większy wkład własny | 3 858 460 zł | 18% | 10 lat | 6 050 065 zł | 797 621 zł | 5 252 444 zł | 28 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 858 460 zł w kredycie na 3 549 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 549 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 179 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 729 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 410 zł czyli o 6 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 179 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
