Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 858 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 858 603 zł na 10 lat będzie kosztował 6 297 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 452 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 590 456 zł
| Cena: | 3 858 602,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 774 957,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 590 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 297 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 452 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 907 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 997 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 390 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 472 743 zł | 4% | 10 lat | 5 667 516 zł | 760 114 zł | 4 907 402 zł | 31 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 244 463 zł | 4% | 10 lat | 6 926 964 zł | 929 028 zł | 5 997 936 zł | 38 625 zł |
| Większy wkład własny | 3 858 603 zł | 8% | 10 lat | 6 220 068 zł | 829 908 zł | 5 390 159 zł | 33 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 858 603 zł w kredycie na 3 704 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 704 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 230 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 934 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 125 zł czyli o 6 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 230 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
