Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 858 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 858 751 zł na 10 lat będzie kosztował 6 297 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 452 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 590 746 zł
| Cena: | 3 858 750,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 775 025,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 590 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 297 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 452 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 907 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 998 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 390 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 472 875 zł | 4% | 10 lat | 5 667 733 zł | 760 143 zł | 4 907 590 zł | 31 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 244 626 zł | 4% | 10 lat | 6 927 229 zł | 929 064 zł | 5 998 165 zł | 38 626 zł |
| Większy wkład własny | 3 858 751 zł | 8% | 10 lat | 6 220 306 zł | 829 940 zł | 5 390 366 zł | 33 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 858 751 zł w kredycie na 3 704 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 704 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 230 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 935 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 126 zł czyli o 6 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 230 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
