Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 858 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 858 751 zł na 10 lat będzie kosztował 6 050 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 252 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 590 746 zł
| Cena: | 3 858 750,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 775 025,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 590 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 050 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 252 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 727 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 472 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 778 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 390 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 115 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 858 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 472 875 zł | 18% | 10 lat | 5 445 469 zł | 717 913 zł | 4 727 556 zł | 25 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 244 626 zł | 18% | 10 lat | 6 655 573 zł | 877 449 zł | 5 778 124 zł | 31 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 858 751 zł | 8% | 10 lat | 6 220 306 zł | 829 940 zł | 5 390 366 zł | 33 185 zł |
| Większy wkład własny | 3 858 751 zł | 28% | 10 lat | 5 880 736 zł | 765 422 zł | 5 115 314 zł | 23 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 858 751 zł w kredycie na 3 164 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 164 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 215 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 129 zł czyli o 6 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
