Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 385 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 385 942 zł na 10 lat będzie kosztował 592 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 515 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 759 207 zł
| Cena: | 385 942,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 533,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 759 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 592 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 515 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 463 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 347 348 zł | 28% | 10 lat | 532 832 zł | 69 230 zł | 463 602 zł | 2 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 424 537 zł | 28% | 10 lat | 651 239 zł | 84 614 zł | 566 625 zł | 2 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 385 942 zł | 18% | 10 lat | 609 017 zł | 80 149 zł | 528 868 zł | 2 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 385 942 zł w kredycie na 277 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 277879.39 zł.
| Kwota kredytu: | 277 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 370 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 085 zł czyli o 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
