Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 385 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 385 942 zł na 10 lat będzie kosztował 609 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 528 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 759 207 zł
| Cena: | 385 942,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 533,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 759 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 609 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 528 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 515 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 347 348 zł | 18% | 10 lat | 548 115 zł | 72 134 zł | 475 982 zł | 2 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 424 537 zł | 18% | 10 lat | 669 919 zł | 88 164 zł | 581 755 zł | 3 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 385 942 zł | 8% | 10 lat | 625 999 zł | 83 375 zł | 542 623 zł | 3 319 zł |
| Większy wkład własny | 385 942 zł | 28% | 10 lat | 592 036 zł | 76 922 zł | 515 113 zł | 2 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 385 942 zł w kredycie na 316 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 316473.4 zł.
| Kwota kredytu: | 316 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 421 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 514 zł czyli o 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
