Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 859 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 859 703 zł na 10 lat będzie kosztował 6 052 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 254 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 592 619 zł
| Cena: | 3 859 702,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 775 463,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 592 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 052 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 254 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 728 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 779 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 245 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 391 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 859 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 116 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 859 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 473 732 zł | 18% | 10 lat | 5 446 812 zł | 718 090 zł | 4 728 722 zł | 25 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 245 673 zł | 18% | 10 lat | 6 657 215 zł | 877 666 zł | 5 779 550 zł | 31 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 859 703 zł | 8% | 10 lat | 6 221 841 zł | 830 145 zł | 5 391 696 zł | 33 193 zł |
| Większy wkład własny | 3 859 703 zł | 28% | 10 lat | 5 882 187 zł | 765 611 zł | 5 116 576 zł | 23 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 859 703 zł w kredycie na 3 164 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 164 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 216 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 138 zł czyli o 6 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
