Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 859 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 859 900 zł na 10 lat będzie kosztował 6 299 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 454 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 593 008 zł
| Cena: | 3 859 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 775 554 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 593 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 299 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 454 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 909 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 999 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 245 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 391 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 859 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 473 910 zł | 4% | 10 lat | 5 669 421 zł | 760 369 zł | 4 909 052 zł | 31 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 245 890 zł | 4% | 10 lat | 6 929 292 zł | 929 340 zł | 5 999 952 zł | 38 638 zł |
| Większy wkład własny | 3 859 900 zł | 8% | 10 lat | 6 222 159 zł | 830 187 zł | 5 391 972 zł | 33 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 859 900 zł w kredycie na 3 705 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 705 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 936 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 139 zł czyli o 6 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
