Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 860 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 860 069 zł na 10 lat będzie kosztował 6 222 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 392 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 593 339 zł
| Cena: | 3 860 068,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 775 631,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 593 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 222 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 830 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 392 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 852 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 931 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 246 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 454 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 860 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 254 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 860 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 474 062 zł | 8% | 10 lat | 5 600 187 zł | 747 201 zł | 4 852 986 zł | 29 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 246 075 zł | 8% | 10 lat | 6 844 674 zł | 913 246 zł | 5 931 428 zł | 36 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 860 069 zł | 4% | 10 lat | 6 299 632 zł | 844 892 zł | 5 454 740 zł | 35 127 zł |
| Większy wkład własny | 3 860 069 zł | 18% | 10 lat | 6 052 588 zł | 797 953 zł | 5 254 634 zł | 28 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 860 069 zł w kredycie na 3 551 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 551 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 179 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 731 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 426 zł czyli o 6 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 179 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
