Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 861 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 861 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 054 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 255 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 595 171 zł
| Cena: | 3 861 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 776 060 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 595 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 054 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 798 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 255 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 730 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 781 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 474 900 zł | 18% | 10 lat | 5 448 643 zł | 718 331 zł | 4 730 312 zł | 25 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 247 100 zł | 18% | 10 lat | 6 659 453 zł | 877 961 zł | 5 781 492 zł | 31 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 861 000 zł | 8% | 10 lat | 6 223 932 zł | 830 424 zł | 5 393 508 zł | 33 205 zł |
| Większy wkład własny | 3 861 000 zł | 28% | 10 lat | 5 884 164 zł | 765 868 zł | 5 118 296 zł | 23 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 861 000 zł w kredycie na 3 166 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 166 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 217 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 149 zł czyli o 6 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
