Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 861 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 861 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 884 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 118 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 595 171 zł
| Cena: | 3 861 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 776 060 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 595 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 884 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 118 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 606 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 630 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 255 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 474 900 zł | 28% | 10 lat | 5 295 748 zł | 689 281 zł | 4 606 466 zł | 21 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 247 100 zł | 28% | 10 lat | 6 472 580 zł | 842 455 zł | 5 630 126 zł | 26 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 861 000 zł | 18% | 10 lat | 6 054 048 zł | 798 146 zł | 5 255 902 zł | 28 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 861 000 zł w kredycie na 2 779 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2779920 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 779 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 923 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 703 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 863 zł czyli o 6 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 923 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
