Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 861 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 861 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 301 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 456 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 595 171 zł
| Cena: | 3 861 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 776 060 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 595 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 301 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 456 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 910 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 001 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 474 900 zł | 4% | 10 lat | 5 671 037 zł | 760 586 zł | 4 910 451 zł | 31 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 247 100 zł | 4% | 10 lat | 6 931 267 zł | 929 605 zł | 6 001 662 zł | 38 649 zł |
| Większy wkład własny | 3 861 000 zł | 8% | 10 lat | 6 223 932 zł | 830 424 zł | 5 393 508 zł | 33 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 861 000 zł w kredycie na 3 706 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 706 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 938 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 150 zł czyli o 6 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
