Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 861 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 861 092 zł na 10 lat będzie kosztował 5 884 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 118 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 595 353 zł
| Cena: | 3 861 092,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 776 102,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 595 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 884 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 118 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 606 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 630 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 256 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 474 983 zł | 28% | 10 lat | 5 295 874 zł | 689 298 zł | 4 606 577 zł | 21 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 247 202 zł | 28% | 10 lat | 6 472 735 zł | 842 475 zł | 5 630 260 zł | 26 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 861 092 zł | 18% | 10 lat | 6 054 193 zł | 798 165 zł | 5 256 028 zł | 28 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 861 092 zł w kredycie na 2 779 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2779987.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 779 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 923 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 703 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 864 zł czyli o 6 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 923 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
