Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 861 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 861 092 zł na 10 lat będzie kosztował 6 054 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 256 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 595 353 zł
| Cena: | 3 861 092,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 776 102,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 595 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 054 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 798 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 256 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 730 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 781 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 474 983 zł | 18% | 10 lat | 5 448 774 zł | 718 349 zł | 4 730 425 zł | 25 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 247 202 zł | 18% | 10 lat | 6 659 612 zł | 877 982 zł | 5 781 631 zł | 31 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 861 092 zł | 8% | 10 lat | 6 224 081 zł | 830 444 zł | 5 393 637 zł | 33 205 zł |
| Większy wkład własny | 3 861 092 zł | 28% | 10 lat | 5 884 305 zł | 765 886 zł | 5 118 419 zł | 23 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 861 092 zł w kredycie na 3 166 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 166 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 218 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 150 zł czyli o 6 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
