Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 861 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 861 092 zł na 10 lat będzie kosztował 6 224 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 393 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 595 353 zł
| Cena: | 3 861 092,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 776 102,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 595 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 224 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 830 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 393 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 854 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 933 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 456 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 256 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 474 983 zł | 8% | 10 lat | 5 601 673 zł | 747 399 zł | 4 854 274 zł | 29 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 247 202 zł | 8% | 10 lat | 6 846 489 zł | 913 488 zł | 5 933 001 zł | 36 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 861 092 zł | 4% | 10 lat | 6 301 303 zł | 845 116 zł | 5 456 187 zł | 35 136 zł |
| Większy wkład własny | 3 861 092 zł | 18% | 10 lat | 6 054 193 zł | 798 165 zł | 5 256 028 zł | 28 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 861 092 zł w kredycie na 3 552 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 552 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 180 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 732 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 437 zł czyli o 6 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 180 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
