Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 386 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 386 138 zł na 10 lat będzie kosztował 634 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 549 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 759 592 zł
| Cena: | 386 138,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 623,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 759 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 634 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 549 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 347 524 zł | 4% | 10 lat | 570 635 zł | 76 396 zł | 494 239 zł | 3 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 424 752 zł | 4% | 10 lat | 697 443 zł | 93 373 zł | 604 070 zł | 3 865 zł |
| Większy wkład własny | 386 138 zł | 8% | 10 lat | 626 316 zł | 83 417 zł | 542 899 zł | 3 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 386 138 zł w kredycie na 370 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 370693.19 zł.
| Kwota kredytu: | 370 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 493 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 115 zł czyli o 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
