Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 386 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 386 370 zł na 10 lat będzie kosztował 592 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 515 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 760 048 zł
| Cena: | 386 370 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 730,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 760 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 592 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 515 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 464 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 567 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 347 733 zł | 28% | 10 lat | 533 422 zł | 69 307 zł | 464 116 zł | 2 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 425 007 zł | 28% | 10 lat | 651 961 zł | 84 708 zł | 567 253 zł | 2 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 386 370 zł | 18% | 10 lat | 609 692 zł | 80 237 zł | 529 454 zł | 2 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 386 370 zł w kredycie na 278 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 278187 zł.
| Kwota kredytu: | 278 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 370 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 088 zł czyli o 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
