Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 386 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 386 370 zł na 10 lat będzie kosztował 634 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 549 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 760 048 zł
| Cena: | 386 370 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 730,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 760 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 634 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 549 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 347 733 zł | 4% | 10 lat | 570 978 zł | 76 442 zł | 494 535 zł | 3 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 425 007 zł | 4% | 10 lat | 697 861 zł | 93 429 zł | 604 432 zł | 3 868 zł |
| Większy wkład własny | 386 370 zł | 8% | 10 lat | 626 692 zł | 83 468 zł | 543 225 zł | 3 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 386 370 zł w kredycie na 370 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 370916 zł.
| Kwota kredytu: | 370 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 494 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 118 zł czyli o 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
