Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 863 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 863 833 zł na 10 lat będzie kosztował 6 305 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 460 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 600 744 zł
| Cena: | 3 863 832,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 777 363,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 600 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 305 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 460 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 006 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 397 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 863 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 477 449 zł | 4% | 10 lat | 5 675 198 zł | 761 144 zł | 4 914 053 zł | 31 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 250 216 zł | 4% | 10 lat | 6 936 353 zł | 930 287 zł | 6 006 065 zł | 38 677 zł |
| Większy wkład własny | 3 863 833 zł | 8% | 10 lat | 6 228 498 zł | 831 033 zł | 5 397 465 zł | 33 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 863 833 zł w kredycie na 3 709 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 709 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 232 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 941 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 181 zł czyli o 6 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 232 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
