Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 863 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 863 833 zł na 10 lat będzie kosztował 6 228 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 397 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 600 744 zł
| Cena: | 3 863 832,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 777 363,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 600 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 228 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 397 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 857 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 937 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 460 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 863 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 259 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 863 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 477 450 zł | 8% | 10 lat | 5 605 649 zł | 747 930 zł | 4 857 719 zł | 29 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 250 216 zł | 8% | 10 lat | 6 851 348 zł | 914 136 zł | 5 937 212 zł | 36 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 863 833 zł | 4% | 10 lat | 6 305 775 zł | 845 716 zł | 5 460 059 zł | 35 161 zł |
| Większy wkład własny | 3 863 833 zł | 18% | 10 lat | 6 058 490 zł | 798 732 zł | 5 259 758 zł | 28 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 863 833 zł w kredycie na 3 554 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 554 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 181 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 735 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 465 zł czyli o 6 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 181 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
