Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 863 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 863 925 zł na 10 lat będzie kosztował 6 228 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 397 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 600 926 zł
| Cena: | 3 863 925,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 777 405,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 600 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 228 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 397 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 857 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 937 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 460 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 863 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 259 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 863 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 477 533 zł | 8% | 10 lat | 5 605 783 zł | 747 948 zł | 4 857 835 zł | 29 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 250 318 zł | 8% | 10 lat | 6 851 512 zł | 914 158 zł | 5 937 354 zł | 36 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 863 925 zł | 4% | 10 lat | 6 305 926 zł | 845 736 zł | 5 460 190 zł | 35 162 zł |
| Większy wkład własny | 3 863 925 zł | 18% | 10 lat | 6 058 635 zł | 798 751 zł | 5 259 884 zł | 28 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 863 925 zł w kredycie na 3 554 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 554 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 181 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 735 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 466 zł czyli o 6 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 181 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
