Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 864 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 864 178 zł na 10 lat będzie kosztował 6 059 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 260 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 601 423 zł
| Cena: | 3 864 177,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 777 521,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 601 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 059 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 798 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 260 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 734 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 786 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 397 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 122 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 477 760 zł | 18% | 10 lat | 5 453 128 zł | 718 923 zł | 4 734 205 zł | 25 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 250 596 zł | 18% | 10 lat | 6 664 934 zł | 878 683 zł | 5 786 251 zł | 31 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 864 178 zł | 8% | 10 lat | 6 229 055 zł | 831 107 zł | 5 397 947 zł | 33 232 zł |
| Większy wkład własny | 3 864 178 zł | 28% | 10 lat | 5 889 007 zł | 766 498 zł | 5 122 509 zł | 23 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 864 178 zł w kredycie na 3 168 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 168 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 052 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 221 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 178 zł czyli o 6 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 052 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
