Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 864 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 864 178 zł na 10 lat będzie kosztował 6 229 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 397 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 601 423 zł
| Cena: | 3 864 177,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 777 521,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 601 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 229 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 397 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 937 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 460 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 260 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 477 760 zł | 8% | 10 lat | 5 606 149 zł | 747 997 zł | 4 858 153 zł | 29 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 250 596 zł | 8% | 10 lat | 6 851 960 zł | 914 218 zł | 5 937 742 zł | 36 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 864 178 zł | 4% | 10 lat | 6 306 338 zł | 845 791 zł | 5 460 547 zł | 35 164 zł |
| Większy wkład własny | 3 864 178 zł | 18% | 10 lat | 6 059 031 zł | 798 803 zł | 5 260 228 zł | 28 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 864 178 zł w kredycie na 3 555 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 555 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 181 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 736 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 468 zł czyli o 6 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 181 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
