Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 864 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 864 178 zł na 10 lat będzie kosztował 6 306 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 460 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 601 423 zł
| Cena: | 3 864 177,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 777 521,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 601 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 306 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 460 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 006 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 397 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 477 760 zł | 4% | 10 lat | 5 675 704 zł | 761 212 zł | 4 914 492 zł | 31 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 250 596 zł | 4% | 10 lat | 6 936 972 zł | 930 370 zł | 6 006 602 zł | 38 680 zł |
| Większy wkład własny | 3 864 178 zł | 8% | 10 lat | 6 229 055 zł | 831 107 zł | 5 397 947 zł | 33 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 864 178 zł w kredycie na 3 709 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 709 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 232 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 942 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 184 zł czyli o 6 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 232 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
