Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 864 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 864 178 zł na 10 lat będzie kosztował 5 889 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 122 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 601 423 zł
| Cena: | 3 864 177,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 777 521,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 601 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 889 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 122 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 610 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 634 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 260 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 477 760 zł | 28% | 10 lat | 5 300 106 zł | 689 848 zł | 4 610 258 zł | 21 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 250 596 zł | 28% | 10 lat | 6 477 908 zł | 843 148 zł | 5 634 760 zł | 26 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 864 178 zł | 18% | 10 lat | 6 059 031 zł | 798 803 zł | 5 260 228 zł | 28 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 864 178 zł w kredycie na 2 782 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2782208.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 782 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 924 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 706 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 888 zł czyli o 6 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 924 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
