Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 386 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 386 432 zł na 10 lat będzie kosztował 609 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 529 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 760 170 zł
| Cena: | 386 431,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 758,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 760 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 609 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 529 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 347 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 515 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 347 789 zł | 18% | 10 lat | 548 811 zł | 72 225 zł | 476 585 zł | 2 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 425 075 zł | 18% | 10 lat | 670 769 zł | 88 275 zł | 582 493 zł | 3 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 386 432 zł | 8% | 10 lat | 626 793 zł | 83 481 zł | 543 312 zł | 3 323 zł |
| Większy wkład własny | 386 432 zł | 28% | 10 lat | 592 787 zł | 77 020 zł | 515 767 zł | 2 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 386 432 zł w kredycie na 316 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 316874.98 zł.
| Kwota kredytu: | 316 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 422 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 518 zł czyli o 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
